La alcaldesa de Ripoll coloca la primera piedra de la futura residencia
Este jueves, Sílvia Orriols, alcaldesa de Ripoll, ha dado el pistoletazo de salida oficial a la reforma de la antigua nave industrial del Pla para convertirla en una residencia para personas mayores y centro de día. La primera fase del proyecto se centra exclusivamente en la rehabilitación energética del edificio, que se encuentra en estado ruinoso y acumula numerosas deficiencias estructurales.
Orriols ha subrayado que esta actuación permitirá dar respuesta a la «larga lista de espera» existente y ofrecer un espacio «mucho más accesible y confortable» para los usuarios.
Una subvención europea de 2,7 millones en el centro de la polémica
La rehabilitación de esta antigua nave industrial ha protagonizado un encendido debate político en Ripoll durante los últimos meses, marcado por los reproches entre el equipo de gobierno de Orriols y los grupos de la oposición. El proyecto logró en 2023 una ayuda europea de 2,7 millones de euros, todavía bajo la alcaldía de Jordi Munell de Junts.
Esa subvención, destinada a la reforma energética del edificio, estaba vinculada a unos plazos muy estrictos fijados por Europa: el proyecto debía estar ejecutado antes del 31 de marzo de 2026. Diversas modificaciones del proyecto y licitaciones desiertas pusieron en peligro en múltiples ocasiones la subvención concedida, lo que habría obligado al ayuntamiento a asumir unos intereses de 400.000 euros. Finalmente, el consistorio ripollés consiguió una prórroga para ejecutar la subvención hasta el 31 de diciembre de 2026.
Adjudicación y plazos de la primera fase
La adjudicación de las obras se hizo efectiva a finales de marzo a través de un procedimiento negociado sin publicidad. El presupuesto total para la primera fase, correspondiente a la rehabilitación energética, asciende a 3,1 millones de euros, de los cuales 2,6 millones provienen de los fondos europeos Next Generation y el resto los aportará la empresa concesionaria.
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Las obras se prolongarán entre 5 y 6 meses. Este plazo, según Orriols, «permitirá justificar la totalidad de la subvención antes de que finalice la prórroga concedida».
La segunda fase del proyecto
La segunda fase de obras tendrá un coste de 6,2 millones de euros, que aportará íntegramente la empresa concesionaria. Aunque no existe un plazo previsto para esta segunda fase al no depender de ninguna subvención, Orriols ha avanzado que tienen previsto que «en un año y medio la residencia ya pueda estar en activo».
La alcaldesa ha destacado el doble valor del proyecto: «No solo permite salvar una subvención que en principio estaba perdida, sino que rehabilitamos un edificio histórico que se caía a pedazos».
Un modelo de concesión a 40 años
Orriols ha especificado que la fórmula acordada consiste en una concesión de 40 años a la empresa, aunque el ayuntamiento mantiene durante todo ese tiempo la titularidad del equipamiento. «Durante 40 años cederemos la gestión a la empresa y después volverá al Ayuntamiento de Ripoll, salvo que se inicie una nueva concesión», ha aclarado la alcaldesa.
La nueva residencia contará con un centenar de plazas, entre privadas y públicas. El traslado desde el edificio actual a la nave del Pla permitirá, según Orriols, disponer de una instalación «mucho más accesible, mucho más confortable y con posibilidad de ampliar las plazas de residencia y de centro de día», dando así servicio a un mayor número de personas mayores que realmente lo necesitan.
